新北市板橋區文德路41號3F/9F
2017-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 41.9 萬/坪 × 54.85 坪
權狀坪數54.85 坪
主建物33.19 坪
公設比31.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 54.85 坪
└ 主建物 33.19 坪
└ 公設等 21.66 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪54.85 坪
土地坐落 公館段 1179 地號
價格拆解
成交總價2,300 萬
扣車位後房價2,300 萬
單價 41.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 44.7
文德路中位 54.2
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 6%比文德路中位 低 23%比板橋區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。