新北市新莊區幸福路64巷3弄3之1號2F/5F
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 881 萬 30 萬/坪 × 29.39 坪
權狀坪數29.39 坪
主建物20.76 坪
公設比12.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 29.39 坪
└ 主建物 20.76 坪
└ 公設等 8.63 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪29.39 坪
土地坐落 昌隆段 813 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
幸福路中位 33.9
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比幸福路中位 低 12%比新莊區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）705 萬
每月月付26,405 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。