新北市汐止區中興路110巷8弄10號3F/7F
2013-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 22.4 萬/坪 × 47.7 坪
權狀坪數47.7 坪
主建物24.98 坪
公設比40%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 47.7 坪
└ 主建物 24.98 坪
└ 公設等 22.72 坪
土地持分 7.68 坪
0 坪47.7 坪
土地坐落 福德段 1319 地號
價格拆解
成交總價1,070 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 22.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 33.1
中興路中位 36.1
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 32%比中興路中位 低 38%比汐止區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。