新北市三芝區三民街39巷2號1F/12F
2013-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 9.2 萬/坪 × 43.31 坪
權狀坪數43.31 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 43.31 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪43.31 坪
土地坐落 新小基隆段埔頭坑小段 52 地號
價格拆解
成交總價330 萬
其中車位−10 萬
扣車位後房價320 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
三民街中位 9.1
三芝區 2013 年中位 7.8
比本棟中位 高 0%比三民街中位 高 1%比三芝區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（10 萬）
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。