新北市汐止區大同路一段515巷47弄68號2F/6F
2020-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 781 萬 23 萬/坪 × 33.98 坪
權狀坪數33.98 坪
主建物24.02 坪
公設比19.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 33.98 坪
└ 主建物 24.02 坪
└ 公設等 9.96 坪
土地持分 8.41 坪
0 坪33.98 坪
土地坐落 厚德段 535 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 25.2
大同路一段中位 25.4
汐止區 2020 年中位 32
比本棟中位 低 9%比大同路一段中位 低 9%比汐止區 2020 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交781 萬
+36%
2026 年推估1,060 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 279 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）625 萬
每月月付23,408 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。