新北市中和區復興路34號4F/5F
2012-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 11.8 萬/坪 × 33.85 坪
權狀坪數33.85 坪
主建物28.84 坪
公設比5.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 33.85 坪
└ 主建物 28.84 坪
└ 公設等 5.01 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪33.85 坪
土地坐落 復興段 1028 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
復興路中位 42
中和區 2012 年中位 32.9
比復興路中位 低 72%比中和區 2012 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等（母女）間買賣，買賣價土地依公告現值，房屋依評定價）新台幣400萬元整，由２位女兒承受，各負擔新台幣２００萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。