新北市樹林區東豐街5之1號7F/9F
2013-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 20.5 萬/坪 × 43.96 坪
權狀坪數43.96 坪
主建物24.94 坪
公設比36.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 43.96 坪
└ 主建物 24.94 坪
└ 公設等 19.02 坪
土地持分 11.33 坪
0 坪43.96 坪
土地坐落 東豐段 185-1 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 24.4
東豐街中位 22.8
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 16%比東豐街中位 低 10%比樹林區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。