新北市新莊區自立街186號
2021-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 69.6 萬/坪 × 30.18 坪
權狀坪數30.18 坪
主建物28.01 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.18 坪
└ 主建物 28.01 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 8.71 坪
0 坪30.18 坪
土地坐落 思源段 280 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.6 萬/坪
本筆成交 69.6
本棟中位 69.6
自立街中位 37.5
新莊區 2021 年中位 43.3
比本棟中位 高 0%比自立街中位 高 86%比新莊區 2021 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,100 萬
+21%
2026 年推估2,547 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 447 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。