新北市三重區仁安街91號4F/12F
2013-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,782 萬 29.3 萬/坪 × 60.77 坪
權狀坪數60.77 坪
主建物28.5 坪
公設比44%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 60.77 坪
└ 主建物 28.5 坪
└ 公設等 32.27 坪
土地持分 8.8 坪
0 坪60.77 坪
土地坐落 富貴段 643 地號
價格拆解
成交總價1,782 萬
扣車位後房價1,782 萬
單價 29.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 36.4
仁安街中位 40.6
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 20%比仁安街中位 低 28%比三重區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,426 萬
每月月付53,409 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。