新北市新店區北新路一段86號19F/31F
2018-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,079 萬 56 萬/坪 × 54.98 坪
權狀坪數54.98 坪
主建物32.61 坪
公設比40.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 54.98 坪
└ 主建物 32.61 坪
└ 公設等 22.37 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪54.98 坪
土地坐落 行政段 891 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 56
北新路一段中位 63.3
新店區 2018 年中位 40
比本棟中位 高 0%比北新路一段中位 低 12%比新店區 2018 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,079 萬
+21%
2026 年推估3,724 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 645 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）616 萬
貸款（8 成）2,463 萬
每月月付92,281 元
30 年總利息859 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層19F/31F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。