新北市新店區二十張路11巷3號8F/14F
2014-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,608 萬 51.2 萬/坪 × 31.4 坪
權狀坪數31.4 坪
主建物13.51 坪
公設比51.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 31.4 坪
└ 主建物 13.51 坪
└ 公設等 17.89 坪
土地持分 2.49 坪
0 坪31.4 坪
土地坐落 民權段 35 地號
價格拆解
成交總價1,608 萬
扣車位後房價1,608 萬
單價 51.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 51.2
二十張路中位 47.7
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比二十張路中位 高 7%比新店區 2014 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,286 萬
每月月付48,194 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。