新北市土城區中央路二段50巷16弄28號5F/5F
2024-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,145 萬 43 萬/坪 × 26.61 坪
權狀坪數26.61 坪
主建物23.65 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.61 坪
└ 主建物 23.65 坪
└ 公設等 2.96 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪26.61 坪
土地坐落 員福段 411 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 43
中央路二段中位 41.6
土城區 2024 年中位 54.2
比本棟中位 高 0%比中央路二段中位 高 3%比土城區 2024 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,145 萬
-5%
2026 年推估1,090 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）916 萬
每月月付34,317 元
30 年總利息319 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。