新北市新莊區中平路377巷17弄30號11F/12F
2018-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 33.6 萬/坪 × 28.28 坪
權狀坪數28.28 坪
主建物18.22 坪
公設比28.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 28.28 坪
└ 主建物 18.22 坪
└ 公設等 10.06 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪28.28 坪
土地坐落 榮富段 835 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 38.9
中平路中位 40.2
新莊區 2018 年中位 36.6
比本棟中位 低 14%比中平路中位 低 16%比新莊區 2018 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交950 萬
+40%
2026 年推估1,326 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 376 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2026-03-12 12F/12F 3房2廳1衛 · 28.28 坪 55.5 萬/坪總 1,570 萬 2025-02-14 11F/12F 2房2廳1衛 · 28.28 坪 57.1 萬/坪總 1,616 萬 2016-08-10 11F/12F 3房2廳1衛 · 28.28 坪 38.9 萬/坪總 1,100 萬 2016-06-08 2F/12F 3房2廳1衛 · 35.13 坪 32.7 萬/坪總 1,150 萬 2015-11-07 2F/12F 3房2廳1衛 · 35.13 坪 29.9 萬/坪總 1,050 萬 2014-02-19 12F/12F 3房2廳1衛 · 28.28 坪 42.4 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。