新北市樹林區備內街1巷22號9F/14F
2022-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,308 萬 26 萬/坪 × 96.9 坪
權狀坪數96.9 坪
主建物47.34 坪
公設比33%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 96.9 坪
└ 主建物 47.34 坪
└ 公設等 49.56 坪
土地持分 17.09 坪
0 坪96.9 坪
土地坐落 備內段 1686 地號
價格拆解
成交總價2,308 萬
其中車位−310 萬
扣車位後房價1,998 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
備內街中位 26
樹林區 2022 年中位 32.4
比本棟中位 高 0%比備內街中位 高 0%比樹林區 2022 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,308 萬
+15%
2026 年推估2,655 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 347 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,598 萬
每月月付59,882 元
30 年總利息557 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（310 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-02-14 8F/14F 0房0廳0衛 · 96.9 坪 26 萬/坪總 2,449 萬 2024-06-24 3F/14F 0房0廳0衛 · 86.37 坪 26.4 萬/坪總 2,240 萬 2024-06-19 4F/14F 0房0廳0衛 · 86.88 坪 28.8 萬/坪總 2,405 萬 2023-12-26 2F/14F 0房0廳0衛 · 98.31 坪 24.8 萬/坪總 2,347 萬 2023-11-04 6F/14F 0房0廳0衛 · 96.38 坪 25.3 萬/坪總 2,300 萬 2023-10-05 7F/14F 0房0廳0衛 · 96.9 坪 25 萬/坪總 2,300 萬 2021-05-19 11F/14F 0房0廳0衛 · 96.9 坪 25.8 萬/坪總 2,300 萬 2020-11-30 10F/14F 0房0廳0衛 · 96.9 坪 26 萬/坪總 2,338 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。