新北市板橋區環河西路五段171號14F/14F
2023-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,558 萬 56.6 萬/坪 × 34.94 坪
權狀坪數34.94 坪
主建物14.03 坪
公設比36.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 34.94 坪
└ 主建物 14.03 坪
└ 公設等 20.91 坪
土地持分 4.22 坪
0 坪34.94 坪
土地坐落 新都段 79 地號
價格拆解
成交總價1,558 萬
其中車位−205 萬
扣車位後房價1,353 萬
單價 56.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.6 萬/坪
本筆成交 56.6
本棟中位 50.2
環河西路五段中位 42.2
板橋區 2023 年中位 54.6
比本棟中位 高 13%比環河西路五段中位 高 34%比板橋區 2023 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,558 萬
+8%
2026 年推估1,679 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 121 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）271 萬
貸款（8 成）1,082 萬
每月月付40,551 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（205 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-09-27 4F/14F 2房2廳1衛 · 34.61 坪 49.4 萬/坪總 1,710 萬 2023-08-31 12F/14F 2房1廳1衛 · 34.94 坪 63.2 萬/坪總 1,730 萬 2023-03-13 4F/14F 2房2廳1衛 · 34.61 坪 53.2 萬/坪總 1,460 萬 2023-03-11 12F/14F 2房2廳1衛 · 34.94 坪 55 萬/坪總 1,508 萬 2021-10-15 7F/14F 2房2廳1衛 · 34.94 坪 51.5 萬/坪總 1,425 萬 2021-09-17 13F/14F 2房2廳1衛 · 34.94 坪 51.9 萬/坪總 1,420 萬 2021-08-08 6F/14F 2房2廳1衛 · 34.94 坪 50.2 萬/坪總 1,375 萬 2020-08-18 11F/14F 2房2廳1衛 · 34.94 坪 43.8 萬/坪總 1,227 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。