新北市新莊區新莊路713巷1弄11號
2026-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 46 萬/坪 × 35.4 坪
權狀坪數35.4 坪
主建物29.31 坪
公設比0%
當時屋齡59 年
這筆買到什麼
建物 35.4 坪
└ 主建物 29.31 坪
└ 公設等 6.09 坪
土地持分 22.05 坪
0 坪35.4 坪
土地坐落 豐年段 325 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 46
新莊路中位 35.7
新莊區 2026 年中位 51
比本棟中位 高 0%比新莊路中位 高 29%比新莊區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。