新北市五股區五權路17號3F/8F
2012-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,652 萬 15.1 萬/坪 × 241.69 坪
權狀坪數241.69 坪
主建物124.95 坪
公設比48.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 241.69 坪
└ 主建物 124.95 坪
└ 公設等 116.74 坪
土地持分 64.87 坪
0 坪241.69 坪
土地坐落 五工段 553 地號
價格拆解
成交總價3,652 萬
扣車位後房價3,652 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
五權路中位 19.9
五股區 2012 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比五權路中位 低 24%比五股區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）730 萬
貸款（8 成）2,922 萬
每月月付109,455 元
30 年總利息1,019 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/8F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：向政府機關承購之案件。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。