新北市永和區環河西路一段89之3號17F/27F
2012-11-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 560 萬 40.3 萬/坪 × 13.9 坪
權狀坪數13.9 坪
主建物8.02 坪
公設比20.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 13.9 坪
└ 主建物 8.02 坪
└ 公設等 5.88 坪
土地持分 0.85 坪
0 坪13.9 坪
土地坐落 及人段 73 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 50.4
環河西路一段中位 50
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 低 20%比環河西路一段中位 低 19%比永和區 2012 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層17F/27F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。