新北市新莊區新泰路490巷12號3F/10F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 30 萬/坪 × 26.63 坪
權狀坪數26.63 坪
主建物19.96 坪
公設比15.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 26.63 坪
└ 主建物 19.96 坪
└ 公設等 6.67 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪26.63 坪
土地坐落 中泰段 196 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 39.2
新泰路中位 41
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 23%比新泰路中位 低 27%比新莊區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：內有夾層增建
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。