新北市永和區保順路37巷5弄7號2F/9F
2026-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 57.7 萬/坪 × 38.11 坪
權狀坪數38.11 坪
主建物23.36 坪
公設比29.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 38.11 坪
└ 主建物 23.36 坪
└ 公設等 14.75 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪38.11 坪
土地坐落 保生段 406 地號
價格拆解
成交總價2,200 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,020 萬
單價 57.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
本棟中位 57.7
保順路中位 42.8
永和區 2026 年中位 58.4
比本棟中位 高 0%比保順路中位 高 35%比永和區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。