新北市三芝區海景二街15巷11號
2019-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 13.7 萬/坪 × 77.82 坪
權狀坪數77.82 坪
主建物65.92 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 77.82 坪
└ 主建物 65.92 坪
└ 公設等 11.9 坪
土地持分 67.46 坪
0 坪77.82 坪
土地坐落 後厝段北勢子小段 202-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
海景二街中位 14.7
三芝區 2019 年中位 9
比本棟中位 高 0%比海景二街中位 低 7%比三芝區 2019 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,068 萬
+51%
2026 年推估1,608 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 540 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：平台.外推廚房
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。