新北市三芝區中興街二段103號2F/5F
2021-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 10.1 萬/坪 × 28.73 坪
權狀坪數28.73 坪
主建物26.16 坪
公設比3.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 28.73 坪
└ 主建物 26.16 坪
└ 公設等 2.57 坪
土地持分 9.51 坪
0 坪28.73 坪
土地坐落 埔頭段 959 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
中興街二段中位 9.9
三芝區 2021 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比中興街二段中位 高 2%比三芝區 2021 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交290 萬
-15%
2026 年推估248 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。