新北市新莊區龍安路2號

2012-09-08 實價登錄成交明細

成交總價 3,100 萬 42.3 萬/坪 × 73.22 坪

權狀坪數73.22 坪

主建物38.97 坪

公設比38.5%

當時屋齡14 年

這筆買到什麼

建物 73.22 坪

└ 主建物 38.97 坪

└ 公設等 34.25 坪

土地持分 6.43 坪

0 坪73.22 坪

土地坐落 雙鳳段 441 地號

成交總價3,100 萬

扣車位後房價3,100 萬

單價 42.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪

本筆成交 42.3

本棟中位 42.3

龍安路中位 36.6

新莊區 2012 年中位 30.7

比本棟中位高 0%比龍安路中位高 16%比新莊區 2012 年中位高 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）620 萬

貸款（8 成）2,480 萬

每月月付92,911 元

30 年總利息865 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態店面(店鋪)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。