新北市八里區中山路二段205號3F/7F
2016-08-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 18.6 萬/坪 × 32.35 坪
權狀坪數32.35 坪
主建物25.5 坪
公設比12.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.35 坪
└ 主建物 25.5 坪
└ 公設等 6.85 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪32.35 坪
土地坐落 中山段 1046 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 25.1
中山路二段中位 19.2
八里區 2016 年中位 19.6
比本棟中位 低 26%比中山路二段中位 低 3%比八里區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。