新北市永和區福和路256號
2024-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 4,480 萬 113.2 萬/坪 × 39.57 坪
權狀坪數39.57 坪
主建物39.57 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 39.57 坪
└ 主建物 39.57 坪
土地持分 14.79 坪
0 坪39.57 坪
土地坐落 國光段 841 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 113.2 萬/坪
本筆成交 113.2
本棟中位 33.4
福和路中位 45.1
永和區 2024 年中位 59.3
比本棟中位 高 239%比福和路中位 高 151%比永和區 2024 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,480 萬
-1%
2026 年推估4,443 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）896 萬
貸款（8 成）3,584 萬
每月月付134,271 元
30 年總利息1,250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材Ｒ．Ｃ構架造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。