新北市新店區寶橋路235巷16弄2號4F/8F
2014-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,511 萬 28 萬/坪 × 89.67 坪
權狀坪數89.67 坪
主建物54.7 坪
公設比34.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 89.67 坪
└ 主建物 54.7 坪
└ 公設等 34.97 坪
土地持分 12.3 坪
0 坪89.67 坪
土地坐落 寶元段 174 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,511 萬
扣車位後房價2,511 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 31.5
寶橋路中位 45.7
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 11%比寶橋路中位 低 39%比新店區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）502 萬
貸款（8 成）2,009 萬
每月月付75,258 元
30 年總利息700 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層4F/8F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：不動產之共有人數為２人汽車位2個.機車位3個。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。