新北市三芝區中山路一段9巷4號6F/7F
2019-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 9.4 萬/坪 × 14.31 坪
權狀坪數14.31 坪
主建物9.98 坪
公設比11.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 14.31 坪
└ 主建物 9.98 坪
└ 公設等 4.33 坪
土地持分 2.61 坪
0 坪14.31 坪
土地坐落 埔頭段 1214 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.1
中山路一段中位 9.4
三芝區 2019 年中位 9
比本棟中位 高 3%比中山路一段中位 高 0%比三芝區 2019 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交135 萬
+51%
2026 年推估203 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 68 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-04-29 6F/7F 1房1廳1衛 · 14.31 坪 15.6 萬/坪總 223 萬 2019-10-15 6F/7F 3房2廳2衛 · 36.2 坪 9.1 萬/坪總 330 萬 2017-05-20 6F/7F 1房1廳1衛 · 14.31 坪 12.2 萬/坪總 175 萬 2016-07-12 7F/7F 4房3廳3衛 · 50.64 坪 8.5 萬/坪總 430 萬 2016-03-14 6F/7F 2房1廳1衛 · 27.2 坪 7.4 萬/坪總 200 萬 2015-05-05 6F/7F 1房1廳1衛 · 14.31 坪 7.7 萬/坪總 110 萬 2015-02-12 4F/7F 3房2廳2衛 · 32.64 坪 8.2 萬/坪總 266 萬 2013-04-21 6F/7F 1房1廳1衛 · 14.31 坪 5 萬/坪總 72 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。