新北市土城區德興街107號
2025-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 80.2 萬/坪 × 39.91 坪
權狀坪數39.91 坪
主建物37.41 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 39.91 坪
└ 主建物 37.41 坪
└ 公設等 2.5 坪
土地持分 8.54 坪
0 坪39.91 坪
土地坐落 瑞興段 488 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.2 萬/坪
本筆成交 80.2
本棟中位 80.2
德興街中位 35.3
土城區 2025 年中位 48.8
比本棟中位 高 0%比德興街中位 高 127%比土城區 2025 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,200 萬
-1%
2026 年推估3,181 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。