新北市板橋區南雅南路一段55號9F/11F
2013-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 264 萬 26 萬/坪 × 10.16 坪
權狀坪數10.16 坪
主建物6.01 坪
公設比25.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 10.16 坪
└ 主建物 6.01 坪
└ 公設等 4.15 坪
土地持分 0.92 坪
0 坪10.16 坪
土地坐落 新興段 192 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 39.4
南雅南路一段中位 39.4
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 34%比南雅南路一段中位 低 34%比板橋區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）211 萬
每月月付7,912 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-08-11 8F/11F 1房1廳1衛 · 9.89 坪 61.2 萬/坪總 605 萬 2025-11-01 11F/11F 0房1廳1衛 · 11.38 坪 60.2 萬/坪總 685 萬 2025-07-12 11F/11F 0房1廳1衛 · 11.43 坪 57.8 萬/坪總 660 萬 2025-05-06 7F/11F 1房0廳1衛 · 11.38 坪 60.5 萬/坪總 688 萬 2024-11-26 10F/11F 1房0廳1衛 · 10.99 坪 60.5 萬/坪總 665 萬 2024-10-25 7F/11F 1房1廳1衛 · 10.16 坪 60 萬/坪總 610 萬 2024-07-28 10F/11F 1房0廳1衛 · 11.38 坪 57.8 萬/坪總 658 萬 2024-07-19 8F/11F 0房1廳1衛 · 9.89 坪 62.7 萬/坪總 620 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。