新北市中和區新生街220巷1弄4號3F/4F
2023-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,078 萬 33.1 萬/坪 × 32.61 坪
權狀坪數32.61 坪
主建物28.27 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 32.61 坪
└ 主建物 28.27 坪
└ 公設等 4.34 坪
土地持分 11.71 坪
0 坪32.61 坪
土地坐落 信和段 752 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.1
新生街中位 36.1
中和區 2023 年中位 48.6
比本棟中位 高 0%比新生街中位 低 8%比中和區 2023 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,078 萬
+9%
2026 年推估1,178 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 100 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）862 萬
每月月付32,309 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材Ｒ．Ｃ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。