新北市土城區學府路一段126巷79號5F/18F
2015-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 982 萬 39.3 萬/坪 × 24.99 坪
權狀坪數24.99 坪
主建物18.4 坪
公設比16.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 24.99 坪
└ 主建物 18.4 坪
└ 公設等 6.59 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪24.99 坪
土地坐落 學成段 668 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 39.3
學府路一段中位 38.8
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 高 0%比學府路一段中位 高 1%比土城區 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）786 萬
每月月付29,432 元
30 年總利息274 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。