新北市板橋區金門街47巷42號11F/13F
2014-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 28.9 萬/坪 × 45.31 坪
權狀坪數45.31 坪
主建物23.32 坪
公設比40.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 45.31 坪
└ 主建物 23.32 坪
└ 公設等 21.99 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪45.31 坪
土地坐落 篤行段 156 地號
價格拆解
成交總價1,310 萬
扣車位後房價1,310 萬
單價 28.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 28.3
金門街中位 29
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 2%比金門街中位 高 0%比板橋區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推
同址其他成交（6 筆）
2025-06-19 11F/13F 4房2廳2衛 · 45.31 坪 44.6 萬/坪總 2,020 萬 2016-06-21 6F/13F 4房2廳2衛 · 45.96 坪 28.3 萬/坪總 1,300 萬 2014-04-12 5F/13F 4房2廳2衛 · 45.96 坪 28.3 萬/坪總 1,300 萬 2013-04-29 13F/13F 3房2廳2衛 · 45.31 坪 29.1 萬/坪總 1,320 萬 2013-03-26 10F/13F 4房2廳2衛 · 45.96 坪 27.2 萬/坪總 1,250 萬 2012-08-29 12F/13F 4房2廳2衛 · 45.31 坪 25.1 萬/坪總 1,136 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。