新北市中和區廣福路56巷4之1號2F/4F
2017-08-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 770 萬 32.2 萬/坪 × 23.92 坪
權狀坪數23.92 坪
主建物20.58 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 23.92 坪
└ 主建物 20.58 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 9.58 坪
0 坪23.92 坪
土地坐落 廟美段 324 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
廣福路中位 39.2
中和區 2017 年中位 39.1
比廣福路中位 低 18%比中和區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。