新北市土城區中央路三段191之2號
2014-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 24.4 萬/坪 × 22.55 坪
權狀坪數22.55 坪
主建物15.68 坪
公設比30.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 22.55 坪
└ 主建物 15.68 坪
└ 公設等 6.87 坪
土地持分 1.69 坪
0 坪22.55 坪
土地坐落 永寧段 66 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.9
中央路三段中位 29
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 2%比中央路三段中位 低 16%比土城區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。