新北市中和區國光街215巷24弄22號5F/7F
2017-02-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 626 萬 42.7 萬/坪 × 16.61 坪
權狀坪數16.61 坪
主建物6.07 坪
公設比34%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 16.61 坪
└ 主建物 6.07 坪
└ 公設等 10.54 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪16.61 坪
土地坐落 華福段 332 地號
價格拆解
成交總價626 萬
其中車位−118 萬
扣車位後房價508 萬
單價 42.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 42
國光街中位 39
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 高 2%比國光街中位 高 9%比中和區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,225 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（118 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。