新北市三重區仁化街31巷21號

2013-09-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,500 萬 40.6 萬/坪 × 36.91 坪

權狀坪數36.91 坪

主建物36.9 坪

公設比0%

當時屋齡55 年

這筆買到什麼

建物 36.91 坪

└ 主建物 36.9 坪

└ 公設等 0.01 坪

土地持分 22.9 坪

0 坪36.91 坪

土地坐落 菜寮段 255 地號

成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪

本筆成交 40.6

仁化街中位 42.4

三重區 2013 年中位 36.4

比仁化街中位低 4%比三重區 2013 年中位高 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房2廳2衛

型態透天厝

主要用途商業用

主要建材磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。