新北市板橋區中山路二段505巷38號4F/10F
2015-01-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,268 萬 47.9 萬/坪 × 26.47 坪
權狀坪數26.47 坪
主建物12.35 坪
公設比37.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 26.47 坪
└ 主建物 12.35 坪
└ 公設等 14.12 坪
土地持分 4.32 坪
0 坪26.47 坪
土地坐落 港子嘴段 191-87 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
本棟中位 51
中山路二段中位 41.4
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 6%比中山路二段中位 高 16%比板橋區 2015 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付38,004 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊由義務人自行提供無誤。 親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人有2人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。