新北市三重區環河南路110之5號2F/12F
2014-06-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 837 萬 20.9 萬/坪 × 40.04 坪
權狀坪數40.04 坪
主建物23.4 坪
公設比32.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 40.04 坪
└ 主建物 23.4 坪
└ 公設等 16.64 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪40.04 坪
土地坐落 大同南段 1772 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價837 萬
扣車位後房價837 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 33.7
環河南路中位 40.8
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 低 38%比環河南路中位 低 49%比三重區 2014 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,086 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：其他特殊關係間之交易房屋買賣總價款1866044元內含營業稅88859元。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。