新北市永和區成功路二段199之1號

2014-08-01 實價登錄成交明細

成交總價 2,650 萬 59.5 萬/坪 × 44.56 坪

權狀坪數44.56 坪

主建物37.18 坪

公設比10%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 44.56 坪

└ 主建物 37.18 坪

└ 公設等 7.38 坪

土地持分 7.87 坪

0 坪44.56 坪

土地坐落 四維段 216 地號

成交當下的單價比較本筆 59.5 萬/坪

本筆成交 59.5

本棟中位 59.5

成功路二段中位 49.6

永和區 2014 年中位 46.2

比本棟中位高 0%比成功路二段中位高 20%比永和區 2014 年中位高 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）530 萬

貸款（8 成）2,120 萬

每月月付79,424 元

30 年總利息739 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：一樓:店面

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。