新北市板橋區大觀路二段174巷196弄7之1號2F/4F
2014-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 28.9 萬/坪 × 25.98 坪
權狀坪數25.98 坪
主建物20.81 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 25.98 坪
└ 主建物 20.81 坪
└ 公設等 5.17 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪25.98 坪
土地坐落 永安段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 30.3
大觀路二段中位 32
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 5%比大觀路二段中位 低 10%比板橋區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。