新北市新莊區中正路514巷33弄48號
2014-04-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,800 萬 77.6 萬/坪 × 61.88 坪
權狀坪數61.88 坪
主建物53.22 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 61.88 坪
└ 主建物 53.22 坪
└ 公設等 8.66 坪
土地持分 38.79 坪
0 坪61.88 坪
土地坐落 安泰段 198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.6 萬/坪
本筆成交 77.6
中正路中位 35.3
新莊區 2014 年中位 35.2
比中正路中位 高 120%比新莊區 2014 年中位 高 120%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓用途部分小型加工及辦公室。買方分擔支付土地增值稅120萬。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。