新北市土城區中央路二段61巷34弄7號
2013-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 32.5 萬/坪 × 23.35 坪
權狀坪數23.35 坪
主建物23.35 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.35 坪
└ 主建物 23.35 坪
土地持分 7.69 坪
0 坪23.35 坪
土地坐落 員和段 868 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 34.2
中央路二段中位 41.6
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 5%比中央路二段中位 低 22%比土城區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。