新北市三峽區中園街126之15號7F/10F
2014-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 19 萬/坪 × 39.44 坪
權狀坪數39.44 坪
主建物25.95 坪
公設比23.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 39.44 坪
└ 主建物 25.95 坪
└ 公設等 13.49 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪39.44 坪
土地坐落 麻園段溪墘寮小段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
中園街中位 22
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比中園街中位 低 14%比三峽區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含贈燈飾、熱水器、冰箱、洗衣機、瓦斯爐、冷氣4台、廚具、排油煙機等傢俱。本標的物 有滲漏水，共2 處在浴室周遭牆壁。上述滲漏水若因水管破裂造成由賣方負責修繕本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：機房變更為室內使用房間。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。