新北市三重區進安街36號5F/12F
2026-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 47.8 萬/坪 × 40.79 坪
權狀坪數40.79 坪
主建物19.58 坪
公設比29.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 40.79 坪
└ 主建物 19.58 坪
└ 公設等 21.21 坪
土地持分 5.86 坪
0 坪40.79 坪
土地坐落 富貴段 42 地號
價格拆解
成交總價1,950 萬
扣車位後房價1,950 萬
單價 47.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 36
進安街中位 39
三重區 2026 年中位 56.9
比本棟中位 高 33%比進安街中位 高 23%比三重區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-16 11F/12F 2房2廳1衛 · 40.14 坪 48.6 萬/坪總 1,950 萬 2022-08-21 7F/12F 2房2廳1衛 · 40.79 坪 53.6 萬/坪總 1,800 萬 2019-09-02 11F/12F 2房2廳1衛 · 40.14 坪 33.1 萬/坪總 1,330 萬 2018-08-05 8F/12F 2房2廳1衛 · 40.79 坪 30.8 萬/坪總 1,258 萬 2014-10-16 6F/12F 2房1廳1衛 · 40.79 坪 34.1 萬/坪總 1,392 萬 2014-09-24 11F/12F 2房1廳1衛 · 40.14 坪 36 萬/坪總 1,445 萬 2014-06-06 12F/12F 2房2廳1衛 · 29.47 坪 42.4 萬/坪總 1,250 萬 2013-01-14 5F/12F 2房2廳1衛 · 40.79 坪 32.6 萬/坪總 1,330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。