新北市汐止區福德二路67號1F/15F
2018-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,538 萬 69.2 萬/坪 × 33.66 坪
權狀坪數33.66 坪
主建物9.84 坪
公設比33%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.66 坪
└ 主建物 9.84 坪
└ 公設等 23.82 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪33.66 坪
土地坐落 福德段 172 地號
價格拆解
成交總價1,538 萬
其中車位−425 萬
扣車位後房價1,113 萬
單價 69.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.2 萬/坪
本筆成交 69.2
本棟中位 42.9
福德二路中位 35.8
汐止區 2018 年中位 33.4
比本棟中位 高 61%比福德二路中位 高 93%比汐止區 2018 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,538 萬
+33%
2026 年推估2,049 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 511 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）890 萬
每月月付33,358 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（425 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-12-17 8F/15F 2房1廳1衛 · 26.23 坪 62.5 萬/坪總 1,297 萬 2024-08-24 6F/15F 1房1廳1衛 · 26.23 坪 49.6 萬/坪總 1,300 萬 2023-05-28 7F/15F 2房1廳1衛 · 26.23 坪 44.5 萬/坪總 1,168 萬 2023-03-11 11F/15F 1房1廳1衛 · 26.23 坪 44.6 萬/坪總 1,170 萬 2022-08-12 14F/15F 1房1廳1衛 · 26.23 坪 54.5 萬/坪總 1,150 萬 2021-09-10 13F/15F 2房1廳1衛 · 25.49 坪 49.2 萬/坪總 1,070 萬 2020-11-15 11F/15F 1房1廳1衛 · 26.23 坪 35.8 萬/坪總 940 萬 2018-08-09 4F/15F 1房1廳1衛 · 26.23 坪 41.5 萬/坪總 939 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。