新北市新莊區五工二路86巷22號6F/8F
2015-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 39.2 萬/坪 × 29.31 坪
權狀坪數29.31 坪
主建物21.12 坪
公設比13.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.31 坪
└ 主建物 21.12 坪
└ 公設等 8.19 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪29.31 坪
土地坐落 新工段二小段 94 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 52
五工二路中位 35.5
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 25%比五工二路中位 高 10%比新莊區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推、建物右方外推
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。