新北市板橋區合安一路93號
2012-08-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,515 萬 62.6 萬/坪 × 56.16 坪
權狀坪數56.16 坪
主建物25.95 坪
公設比30.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 56.16 坪
└ 主建物 25.95 坪
└ 公設等 30.21 坪
土地持分 8.23 坪
0 坪56.16 坪
土地坐落 力行段 408-40 地號
價格拆解
成交總價3,515 萬
扣車位後房價3,515 萬
單價 62.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.6 萬/坪
本筆成交 62.6
合安一路中位 17.5
板橋區 2012 年中位 26.7
比合安一路中位 高 258%比板橋區 2012 年中位 高 134%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）703 萬
貸款（8 成）2,812 萬
每月月付105,349 元
30 年總利息981 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：土地及建物分次登記案件。*向政府機構申購之案件
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。