新北市樹林區名園街51巷6弄24號1F/5F
2016-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 27.2 萬/坪 × 29.07 坪
權狀坪數29.07 坪
主建物16.58 坪
公設比36.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 29.07 坪
└ 主建物 16.58 坪
└ 公設等 12.49 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪29.07 坪
土地坐落 慈恩段 309 地號
價格拆解
成交總價790 萬
扣車位後房價790 萬
單價 27.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 23.9
名園街中位 26.5
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 高 14%比名園街中位 高 3%比樹林區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：平台增建 含傢俱設備
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。