新北市新莊區中原東路89巷8號9F/17F
2015-09-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 713 萬 12.5 萬/坪 × 57.24 坪
權狀坪數57.24 坪
主建物25.67 坪
公設比48.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 57.24 坪
└ 主建物 25.67 坪
└ 公設等 31.57 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪57.24 坪
土地坐落 中原段 193 地號
價格拆解
成交總價713 萬
扣車位後房價713 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 43.3
中原東路中位 43
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 71%比中原東路中位 低 71%比新莊區 2015 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）570 萬
每月月付21,369 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。