新北市板橋區金華街104號
2016-09-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 565 萬 39 萬/坪 × 14.48 坪
權狀坪數14.48 坪
主建物14.48 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 14.48 坪
└ 主建物 14.48 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪14.48 坪
土地坐落 大庭段 634-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 35.6
金華街中位 37.7
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 高 10%比金華街中位 高 3%比板橋區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2.持分買賣。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。